Оформление права собственности на земельный участок в Махачкале

И решение других земельных вопросов
с юридической гарантией результата

Федеральная компания
Офисы в 41 городах России. Работаем онлайн 24/7 по всей РФ.
Мы не новички
За 10 лет помогли списать 31 млрд. долгов для наших клиентов.

Более 9 500 успешно завершенных дел
О нас пишут топовые СМИ
Нас постоянно приглашают в качестве экспертов в федеральные и местные СМИ
Что может случиться, если документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Если вы получите письмо
от земельной инспекции или администрации округа
1
Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости
2
Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство
3
Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом
Мы знаем, как избежать вышеперечисленных проблем
Уже через 10 минут общения с нашим юристом у вас будет четкое понимание, как «выйти сухим из воды»
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политиками о конфиденциальности и cookie и даете согласие на обработку персональных данных и получение рассылок компании
От Вас потребуют пакет документов, которые можно собирать годами

Часто первоначальные, правоустанавливающие документы выданы уже несуществующими органами местного самоуправления. Постановления которых нередко отсутствуют в архивах. Т.е. доказать факт возникновения оснований для оформления права собственности неподготовленному человеку практически невозможно. Зачастую один документ необходимо заменять десятком других.

Для Вас, как собственника, есть выход!
В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа
Поможем собрать только нужные документы
Поможем собрать только нужные документы
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
90% всей работы мы сделаем за вас
90% всей работы мы сделаем за вас
Давайте сравним,
что выгоднее
Заняться оформлением документов самому
Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю
Воспользоваться услугами профессионалов
Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политиками о конфиденциальности и cookie и даете согласие на обработку персональных данных и получение рассылок компании
В результате вы получаете право собственности на землю и недвижимость
и полный пакет документов, включая решение суда
Предоставляем 4 гарантии, потому что уверены в своих силах и положительном исходе
  • Гарантия исполнения обязательств по договору
  • Гарантия фиксированной стоимости
  • Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности
  • Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса
Гарантии ЕЦЗ
Серпутько ЕЦЗ
Мы профессионалы своего дела
514
юристов в штате
570 763
консультаций проведено
233 332
договоров заключено
220 353
успешных дел
Часто задаваемые вопросы
У меня участок в садовом товариществе, я построил там дом, хочу присвоить адрес и прописаться.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.

Правовые нормы, отвечающие за использование и застройку земельных участков, регулируется не только Земельным Кодексом, но и множеством других нормативных актов и законов. Пробелы в законодательстве и постоянно меняющаяся практика рассмотрения споров усложняют решение земельных вопросов в суде. Самостоятельно разобраться в земельных вопросах без консультации опытного специалиста, с актуальной практикой, в таких условиях становится практически невозможно.

После уточнения обстоятельств дела и анализа документов юрист займется оформлением необходимых справок и подготовит проект мирного соглашения. Если противоположная сторона не желает идти на компромисс, то будет подано исковое заявление в суд.

В таком случае работа юриста начинается со собора доказательств, анализа текущей судебной практики, подготовки необходимых документов и определения линии защиты интересов клиента. В процессе возможно привлечение свидетелей, составление дополнительных ходатайств и заявлений.

В основном иски касаются:

  • разделения участка на наделы
  • установления прав собственности на землю
  • освобождения самовольно занятой земли
  • возмещения причиненного ущерба
  • признания недействительности сделок с землей

Не сомневайтесь, наши юристы защитят ваши интересы в любом земельном споре в Махачкале и приложат все усилия для победы.

Новости и статьи на тему земельных споров
Отзывы и оценки
о «Единый центр защиты» на сторонних площадках
2ГИС
5
Яндекс
4.7
Доступное право
4.8
более 250 отзывов
Yell
4.7

Более 1000 отзывов наших клиентов на Яндекс, Доступное право и 2ГИС

Каждый третий клиент обращается к нам по рекомендации

Отзывы наших клиентов
Р
Рустам М., Махачкала
24.06.25
Спасибо за хорошие прием все объяснила я очень благодарна вам спасибо
С
Саида А., Махачкала
16.06.25
Просто всё на высшем уровне ❤️
А
Анзира, Махачкала
27.05.25
Коротко и дохотчего объяснили ,… милая Лия
Н
Набидулла А., Махачкала
21.05.25
Компания хорошо заботится о своих клиентах. Максимально хотят помочь клиенту. Спасибо за обслуживание и помощь
З
Зулхижат Б., Махачкала
12.05.25
.
Т., Махачкала
05.05.25
Оперативна абиснили
Х
Хабибула, Махачкала
25.04.25
Внимательные и грамотные ребята.
М
Муминат Х., Махачкала
08.04.25
Все отлично
Г
Гусейн, Махачкала
18.03.25
Спасибо, большое.Все понял.
Р
Рахмат Н., Махачкала
14.03.25
Доброжелательное обрашение к клиентам ,и доходчиво все объяснили
У
Убайгинат Я., Махачкала
17.02.25
Очень хорошо меня встретили и объяснили всё по полочкам!
Р
Раисат М., Махачкала
03.02.25
все грамотно объяснили,
М
Мадина, Махачкала
22.01.25
Очень уютная обстановка. Девушка, которая вела со мной беседу, зовут Лия, очень приятная и компетентна. Все разъ...яснила и дала развернутую информацию. Огромное спасибо.
Читать полностью
З
Зайнап, Махачкала
26.12.24
Приняли очень вежливо объяснили на отлично
К
Кибет Г., Махачкала
23.12.24
Всё замечательно и профессионально.
Х
Хабиб О., Махачкала
09.12.24
100
М
Магомедзапир А., Махачкала
15.11.24
Хорошие сотрудники
Наши клиенты не просто получают результат,
а благодарят, рекомендуют
и приводят знакомых
Фото довольных клиентов
Доверьтесь нам, и мы начнем помогать с первого дня
Видеоотзывы наших
клиентов
Видеоотзывы наших клиентов
Артем Невмывако
Другие вопросы?
Всегда поможем
Отзывы
Р
Рустам М., Махачкала
24.06.25
Спасибо за хорошие прием все объяснила я очень благодарна вам спасибо
С
Саида А., Махачкала
16.06.25
Просто всё на высшем уровне ❤️
А
Анзира, Махачкала
27.05.25
Коротко и дохотчего объяснили ,… милая Лия
Н
Набидулла А., Махачкала
21.05.25
Компания хорошо заботится о своих клиентах. Максимально хотят помочь клиенту. Спасибо за обслуживание и помощь
З
Зулхижат Б., Махачкала
12.05.25
.
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти