#ецз10лет Спасибо, что вы с нами!

208 621 успешных дел

545 юристов в штате

Оформление права собственности на земельный участок в Ростове-на-Дону

И решение других земельных вопросов
с юридической гарантией результата

Федеральная компания
Офисы в 38 городах России. Работаем онлайн 24/7 по всей РФ.
Мы не новички
За 9 лет помогли списать 28 млрд. долгов для наших клиентов.

Более 9 500 успешно завершенных дел
О нас пишут топовые СМИ
Нас постоянно приглашают в качестве экспертов в федеральные и местные СМИ
Что может случиться, если документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Если вы получите письмо
от земельной инспекции или администрации округа
1
Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости
2
Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство
3
Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом
Мы знаем, как избежать вышеперечисленных проблем
Уже через 10 минут общения с нашим юристом у вас будет четкое понимание, как «выйти сухим из воды»
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
От Вас потребуют пакет документов, которые можно собирать годами

Часто первоначальные, правоустанавливающие документы выданы уже несуществующими органами местного самоуправления. Постановления которых нередко отсутствуют в архивах. Т.е. доказать факт возникновения оснований для оформления права собственности неподготовленному человеку практически невозможно. Зачастую один документ необходимо заменять десятком других.

Для Вас, как собственника, есть выход!
В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа
Поможем собрать только нужные документы
Поможем собрать только нужные документы
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
90% всей работы мы сделаем за вас
90% всей работы мы сделаем за вас
Давайте сравним,
что выгоднее
Заняться оформлением документов самому
Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю
Воспользоваться услугами профессионалов
Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
В результате вы получаете право собственности на землю и недвижимость
и полный пакет документов, включая решение суда
Предоставляем 4 гарантии, потому что уверены в своих силах и положительном исходе
  • Гарантия исполнения обязательств по договору
  • Гарантия фиксированной стоимости
  • Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности
  • Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса
Мы профессионалы своего дела
545
юристов в штате
521 224
консультаций проведено
219 402
договоров заключено
208 621
успешных дел
Часто задаваемые вопросы
У меня участок в садовом товариществе, я построил там дом, хочу присвоить адрес и прописаться.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.

Правовые нормы, отвечающие за использование и застройку земельных участков, регулируется не только Земельным Кодексом, но и множеством других нормативных актов и законов. Пробелы в законодательстве и постоянно меняющаяся практика рассмотрения споров усложняют решение земельных вопросов в суде. Самостоятельно разобраться в земельных вопросах без консультации опытного специалиста, с актуальной практикой, в таких условиях становится практически невозможно.

После уточнения обстоятельств дела и анализа документов юрист займется оформлением необходимых справок и подготовит проект мирного соглашения. Если противоположная сторона не желает идти на компромисс, то будет подано исковое заявление в суд.

В таком случае работа юриста начинается со собора доказательств, анализа текущей судебной практики, подготовки необходимых документов и определения линии защиты интересов клиента. В процессе возможно привлечение свидетелей, составление дополнительных ходатайств и заявлений.

В основном иски касаются:

  • разделения участка на наделы
  • установления прав собственности на землю
  • освобождения самовольно занятой земли
  • возмещения причиненного ущерба
  • признания недействительности сделок с землей

Не сомневайтесь, наши юристы защитят ваши интересы в любом земельном споре в Ростове-на-Дону и приложат все усилия для победы.

Новости и статьи на тему земельных споров
Отзывы и оценки
о «Единый центр защиты» на сторонних площадках

Более 1000 отзывов наших клиентов на Яндекс, Доступное право и 2ГИС

Каждый третий клиент обращается к нам по рекомендации

Отзывы наших клиентов
Ю
Юрий, Ростов-на-Дону
16.04.24
Я. Очень. Доволен
Д
Дмитрий С., Ростов-на-Дону
12.04.24
Общения с юристом
А
Александр, Ростов-на-Дону
10.04.24
Всё доступно и понятно.
В
Владимир Т., Ростов-на-Дону
26.03.24
Приятный сотрудник
М
Максим, Ростов-на-Дону
25.03.24
Всё отлично
Е., Ростов-на-Дону
21.03.24
Обратилась к автобристу Юлии Сергеевне. Она очень внимательно изучила документацию, ответила на все мои вопросы ...доходчиво. Рекомендую!!!
Читать полностью
А
Алла С., Ростов-на-Дону
20.03.24
Ответственный подход
Е
Евгений Г., Ростов-на-Дону
13.03.24
Все круто)
Ю
Юрий, Ростов-на-Дону
12.03.24
Вежливость
Ю
Юлия, Ростов-на-Дону
07.03.24
Вежливо и доходчиво всё объяснили,планируем сотрудничество
А
Александр В., Ростов-на-Дону
07.03.24
Дали профессиональную консультацию. Ответили на все интересующие вопросы.
Д
Дмитрий К., Ростов-на-Дону
06.03.24
Квалифицированный специалист, все подробно объяснил
А
Александр, Ростов-на-Дону
01.03.24
Всё нормально
К
Константин Х., Ростов-на-Дону
27.02.24
Очень хорошие специалисты своего дела, всё рассказали и объяснили,
Ю
Юрий Я., Ростов-на-Дону
19.02.24
Спасибо специалистам. Понятно всё объяснили.
А
Антон Р., Ростов-на-Дону
12.02.24
Всё отлично
Р
Роман П., Ростов-на-Дону
09.02.24
В первую очередь, искреннее желание помочь
Л
Людмила К., Ростов-на-Дону
08.02.24
Все понравилось
Г
Геннадий Г., Ростов-на-Дону
05.02.24
Обратился в Единый Центр Защиты по вопросу списания долга около миллиона рублей! Выражаю огромную благодарность ...коллективу за отличную проведенную работу! Сейчас я банкрот и держу в руках Определение о завершение моего дела №А53-40091/22в Арбитражном суде. Я счастлив! Еще раз всем спасибо)
Читать полностью
О
Ольга, Ростов-на-Дону
30.01.24
Консультация прошла успешно, всё понятно и доступно.
Наши клиенты не просто получают результат,
а благодарят, рекомендуют
и приводят знакомых
Доверьтесь нам, и мы начнем помогать с первого дня
Видеоотзывы наших
клиентов
Видеоотзывы наших клиентов
Олеся
Ростов-на-Дону
Александр
Ростов-на-Дону
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Другие вопросы?
Всегда поможем
Отзывы
Олеся
Ростов-на-Дону
Александр
Ростов-на-Дону
Елена
Ростов-на-Дону
Алексей
Ростов-на-Дону
Ю
Юрий, Ростов-на-Дону
16.04.24
Я. Очень. Доволен
Д
Дмитрий С., Ростов-на-Дону
12.04.24
Общения с юристом
А
Александр, Ростов-на-Дону
10.04.24
Всё доступно и понятно.
В
Владимир Т., Ростов-на-Дону
26.03.24
Приятный сотрудник
М
Максим, Ростов-на-Дону
25.03.24
Всё отлично
Смотреть все отзывы
Личный кабинет
Войдите, чтобы получить доступ
к вашему личному кабинету
Войти